Amerlaan 10 Haaren

Volledig geïsoleerde en energiezuinige tussenwoning (energielabel A), gelegen in de wijk ‘Haerens Hof’ in het dorpscentrum van Haaren.

Enkele kwaliteitsaspecten:
– Relatief jonge tussenwoning uit bouwjaar 2015;
– Volledig geïsoleerd en energiezuinig met WTW-systeem;
– Fijne leefruimten in directe verbinding met tuin;
– Twee slaapkamers en badkamer op eerste verdieping;
– Mogelijkheid voor het creëeren van een derde en vierde slaapkamer op de tweede verdieping;
– Functionele berging aanwezig;
– Eigen achterom;
– Openbare parkeerplekken aanwezig;
– Gelegen in een kindvriendelijke en jonge wijk in het centrum van Haaren; Supermarkten, winkels, basisschool en sportverenigingen in directe omgeving.

BEGANE GROND:
De woning is aan de voorzijde te betreden, waar de entree toegang geeft tot de meterkast en het toilet. Tevens is de trapopgang in de entree gesitueerd. De keuken is aanwezig in een hoekopstelling en voorzien van 5-pits gasfornuis met afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie en spoelbak. Er is voldoende ruimte voor het creëeren van een eethoek, welke in directe verbinding gebracht kan worden met de tuin via de openslaande tuindeuren.

De keuken staat in open verbinding met de living. Aan de voorzijde is een grote raampartij aanwezig, waarmee de living over veel daglichttoetreding beschikt. Er is voldoende ruimte voor een fijne zithoek met zicht op de straatzijde.
De gehele benedenverdieping is voorzien van een neutrale tegelvloer met vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:
De eerste verdieping geeft toegang naar twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat, voorzien van een keurige laminaatvloer, gestucte wanden en voorzien van grote raampartijen met draai-kiepramen.
De badkamer is volledig betegeld in neutrale kleurstellingen en uitgevoerd met een douche, toilet en wastafel met meubel. Een praktische indeling, waarbij de badkamer u tevens veel comfort biedt!

TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping is te betreden via een vaste trap. Deze ruime zolderverdieping biedt u de mogelijkheid om nog een derde en vierde (slaap-)kamer te creëeren.
Er zijn twee ‘Velux’-dakramen aanwezig en tevens zijn de CV-installatie en de warmte-terugwin unit hier gesitueerd.

BUITEN:
De achtertuin is geheel omsloten en onderhoudsvriendelijk ingericht met terrastegels en een keurige berging met overkapping. Tevens is er een eigen achterom aanwezig.
Doordat de achtertuin in directe verbinding staat met de woning, vormt het een verlengstuk van de living. Een fijne plek om naar eigen wens in te richten en uw wooncomfort te vergroten!

OMGEVING:
De woning is gelegen in een relatief jonge en verkeersluwe woonwijk ‘Haerens Hof’, met diverse parkeerhavens waar u openbaar kunt parkeren.
Supermarkten, winkels en bushalte zijn op loopafstand gelegen. Tevens zijn de basisschool, sportverenigingen en overige voorzieningen op fietsafstand bereikbaar.

Wenst u deze woning te bezichtigen? Neem dan contact met ons op: www.makelaardijmeeuwis.nl | info@makelaardijmeeuwis.nl | 013-5915219